Определены правила выплаты компенсации обманутым дольщикам

0
125

С 2020 года в стране в массовом порядке должна начаться достройка проблемных домов. Завершать их будет Фонд защиты дольщиков и созданные в регионах собственные фонды достройки домов обанкротившихся застройщиков.

Но часть объектов, находящихся в начальной стадии строительства, на завершение которых нужно потратить больше, чем на выплаты дольщикам, решено будет не достраивать. Покупатели квартир в этих домах получат компенсацию. В постановлении правительства, опубликованном на портале проектов нормативных актов, установлено, как будут производиться выплаты.

Определены правила выплаты компенсации обманутым дольщикам

Решать, достраивать дом или нет, будет Фонд защиты дольщиков. Не позднее чем через полгода с момента банкротства строительной компании Фонд должен принять то или иное решение для проблемного объекта. После этого в течение 3 дней на своем официальном сайте Фонд размещает объявление о начале приема заявлений от дольщиков на выплату компенсации. Принимать заявления и выплачивать компенсацию будут выбранные им банки-агенты.

Компенсацию собираются выплачивать не только покупателям квартир, но и тем, кто приобрел в долгострое машино-места и нежилые помещения.

Дольщикам выплатят компенсацию в размере рыночной стоимости аналогичной квартиры в строящемся доме в том же районе. При этом объект, на который ориентируются при оценке, должен находиться на той же стадии готовности, на которой проблемный дом был в момент признания застройщика банкротом. Стоимость квадратного метра для выплаты компенсации определят оценщики. Что касается покупателей нежилых помещений и машино-мест, то им возместят сумму, указанную в договоре долевого участия в строительстве.

Правила выплаты компенсаций распространяются на все объекты, застройщики которых признаны банкротами, независимо от того, делала строительная компания отчисления в Фонд защиты дольщиков или нет. Постановление правительства еще не принято, сейчас документ проходит публичное обсуждение.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here